래미안 아파트 특징

래미안(RAEMIAN)은 2000년부터 삼성물산에서 짓고 있는 아파트에 붙이는 브랜드이다.
래미안 이전에는 삼성사이버, 명가타운 등등 여러 브랜드를 사용했다.

로마자표기는 RAEMIAN이며 한자로는 來美安이라 쓴다.

대부분의 아파트 브랜드들이 영어나 프랑스어 등을 사용하지만, 래미안은 이름에 한자(올來 아름다울美 편안할 安)를 사용하고 있다. 래미안 외에 아파트 브랜드에 한자를 쓰는 브랜드 중 유명한 브랜드로는 쌍용건설의 예가가 있었으나, 2019년에 더 플래티넘이라는 브랜드를 새로 런칭하면서, 유일하게 한자를 쓰는 브랜드가 되었다. 본래는 삼성 사이버아파트, 삼성 한국형아파트 라는 브랜드를 사용하다가 이들 중 일부는 래미안이라는 이름으로 교체되었다.

고급 이미지를 내세우는 브랜드 중 하나로 롯데캐슬이나 힐스테이트가 지향하는 전통적이고 고전적인 느낌의 고품격보다는 선진적인 주거문화, 미래지향적 아파트로 홍보한다는 점에서 GS건설의 자이와 비슷하다. 색도 둘 다 블루 계열로 롯데나 힐스테이트가 자주색 계열을 사용하는 것과 차이가 있다. 이러한 컨셉은 래미안 갤러리에서 잘 보여주고 있으며 궁금하면 서울 송파구 장지역에서 조금 걸어가서 가든파이브 바로 옆의 래미안 갤러리를 한번 구경해 보자.[3] 또, 특정 단지는 차별화를 위해 래미안 뒤에 펫네임을 많이 사용한다. 대표적인 예로 서울 서초구 반포동의 래미안 퍼스티지가 있으며, 이외에도 첼리투스, 팰리스, 리버젠 등의 펫네임을 사용하였다. 또한 특권을 의미하는 영어단어 prestige에서 따온 ~stige 작명을 잘 활용하는데, 퍼스티지, 에스티지, 블레스티지에 이어 반포주공 1단지 3주구 재건축에는 '프레스티지 바이 래미안'으로 네이밍하여 수주에 성공하였다. 용인시 수지구 동천동 한빛마을 래미안 이스트팰리스는 프랑스 건축가인 장 미셀 빌모트(jean michel wilmotte)가 단지 외관부터 허브형 로비, 래미안애비뉴, 힐하우스 등을 직접 설계했고 저층부는 흙을 연상시키는 테라코타(구운벽돌)를 건축 마감재로 사용했다.[4]아이들의 창의성을 높여주는 예술 놀이터를 비롯해 단지 곳곳에 미술 장식품이 전시돼 단지 내 예술적인 감성이 물씬 흐르도록 설계한 부분에서 '이스트팰리스'라는 시공 명칭이 붙여졌다. 래미안 '이스트파크'와 차이점은 시공 방법은 같지만 이스트파크는 주거환경에서 쾌적성과 개방감을 목적으로 체육공원과 연계하여 특화 설계된 래미안 아파트다.

국내외에서 시공 기술력은 이미 세계적으로 상위권으로 인정받고 있는 삼성물산이 짓는 아파트라는 데에서도 큰 의의가 있지만, 래미안 시리즈는 최초로 아파트에 이름이 붙은 브랜드 아파트의 효시이다 보니 폭발적인 시너지를 일으켜 아파트 값을 상승시키는 요인에 어느 정도 기여하였으며, 삼성은 국내 최고의 대기업이라는 인식도 강하다 보니 그 점도 어느정도 래미안의 이미지를 상승시켰다고 볼수 있다. 이는 하자 발생률에서도 유의미한 차별성을 찾아볼 수 있는데, 래미안은 하자 발생이 1년에 많아봐야 3건을 넘지 않는 위엄을 보여준다. 삼성물산이 국내에서 유일하게 설계부터 시공까지 모든 부분을 직접 관리하는 건설사이자 하자를 찾고 보수하는 부서가 따로 마련되어 있는 유일한 건설사인 데에서 그 이유를 찾을 수 있다. 이는 단가를 낮추기 위해 여러 하청업체와 계약하여 납품 자재 바꿔치기와 무책임한 날림 공사가 성행되는 타 건설사들과 대비된 모습을 보여준다. 시공 인부들 역시 자재를 나르는 등 단순 반복 작업에만 단기 계약 인부를 투입하고 직접적인 시공은 모두 전문 정직원들이 담당한다.

최근 타 아파트 브랜드들과는 다르게 미세먼지에 매우 신경쓰는 모습을 보이고 있다. 보행로 쿨미스트 설치, 공동 현관 입구 옆에 에어 샤워룸 설치등으로 단지 내 미세먼지 유입을 최소화하고 있다고 한다.

그리고 국내 아파트 브랜드 중 최초로 IoT 시스템을 아파트에 완전 적용하였다. IoT 홈큐브IoT 홈패드, IoT 주방 모니터를 기본 제공한다고. 거기에 안면인식 센서도 추가해 얼굴을 인식하여 문의 잠금을 해제할 수 있다.

다만, 위의 미세먼지 차단, IoT 시스템은 2017년 여름 이후부터 지어지는 래미안 아파트 중에서도 아직까지는 고급 단지에 해당하는 곳에만 제공되는 듯 하다.

그리고 최근에 지어진 래미안의 엘리베이터를 보면 기존의 엘리베이터와는 다른 점이 있다. 디스플레이와 엘리베이터의 버튼 색이 파란색이나 파란 빛이 감도는 흰색이며, 차임벨도 각 제작사의 것이 아닌 래미안 전용 차임벨을 적용한다. 다만 음성안내방송은 각 회사에 따른 안내방송을 사용한다. 미쓰비시엘리베이터 같은 경우도 기존의 성우 대신 차별화된 성우를 사용했다. 이후 최근에 나온 모델도 래미안 식의 성우를 사용하고 있다.

자이와 마찬가지로 래미안 자체가 고급 브랜드를 표방하고 있어서 힐스테이트, e편한세상, 푸르지오, 롯데캐슬 등이 사용하는 고급화 하이엔드 브랜드가 없다.

삼성물산 건설부문에서 차세대 A.I 스마트홈을 구축한다고 밝혔다.기사 기존 래미안 Homelab-smart 라이프관을 업그레이드한 래미안 RAI라이프관이다.

2021년 부동산114의 아파트 브랜드 주거 만족도 설문조사 결과, 래미안이 주거만족도가 가장 높은 아파트로 조사되었다.

경쟁이 치열하지 않는 지역에선 콧대가 꽤 높은 브랜드로 유명했다. 건축업계가 워낙 과열된 상황이라 재건축이나 재개발 입찰 때 어느 지역이든 건설사 1~2곳은 각종 이주비 혜택과 시공비 절감 등으로 경쟁할 때 유일하게 그런 혜택들을 잘 제공하지 않았다. 때문에 시공비도 타사보다 비싼 편이며 이주비 혜택도 적지만 브랜드 파워가 워낙 센 탓에 수주를 많이 따냈다. 물론 이런 경우는 어디까지나 비교적 경쟁이 치열하지 않았던 서울 강북권 재건축, 재개발에 한정이었고, 메이저 건설사들의 각축전이 벌어지는 강남권 재건축 사업에선 래미안도 여러 특화 시공, 시공비 절감, 금융 혜택을 타사보다 파격적으로 제공하여 입찰권을 따낸다. 최근엔 일명 '마용성'을 위시로 한 강북권의 경쟁이 치열해지면서 이런 양상은 사라진 추세다.

수도권 비중이 무려 94%에 달할 정도로, 수도권 쏠림 현상이 심한 아파트 브랜드이기도 하다. 지방 분양은 상대적으로 적고, 특히 호남 지방에는 2000년 래미안 브랜드를 론칭한 이후 한 번도 아파트를 짓지 않았다. 지방에 집중하는 것도 부산뿐이다. 수도권 재건축 수주에 집중하고, 일대를 래미안 타운으로 만드는 것이 삼성물산의 전략이기 때문이다.

신길 삼성아파트
서울특별시 영등포구 신길동
384세대
1984년 4월
목동 신시가지 1단지
서울특별시 양천구 목동
1,882세대
1985년 11월
일원 삼성사원아파트
서울특별시 강남구 일원동
80세대
1986년 11월
광장 삼성1차아파트
서울특별시 광진구 광장동
165세대
1987년 12월
상일 삼성빌라
서울특별시 강동구 상일동
132세대
1988년 7월
광장 삼성2차아파트
서울특별시 광진구 광장동
195세대
1989년 2월
오금 삼성아파트
서울특별시 송파구 오금동
215세대
1989년 5월
창동삼성래미안
서울특별시 도봉구 창동
1,688세대
1992년 8월
염창 삼성한아름아파트
서울특별시 강서구 염창동
140세대
1993년 7월
일원 푸른마을 아파트
서울특별시 강남구 일원동
930세대
1994년 1월
염창 삼성하나로아파트
서울특별시 강서구 염창동
178세대
1994년 2월
도곡 삼성아파트[16]
서울특별시 강남구 도곡동
231세대
1994년 12월
당산 삼성아파트
서울특별시 영등포구 당산동
348세대
1995년 5월
염창 한마음 삼성아파트
서울특별시 강서구 염창동
330세대
1995년 7월
보라매 삼성아파트
서울특별시 관악구 봉천동
710세대
1996년 4월
목동 삼성아파트
서울특별시 양천구 신정동
420세대
1996년 9월
마장 삼성아파트
서울특별시 성동구 마장동
430세대
1996년 12월
마포 삼성아파트[17]
서울특별시 마포구 도화동
982세대
1997년 5월
석관 삼성아파트
서울특별시 성북구 석관동
114세대
1997년 6월
염창 관음삼성아파트
서울특별시 강서구 염창동
350세대
1997년 8월
당산 2차 삼성아파트
서울특별시 영등포구 당산동
392세대
1997년 9월
한강 삼성아파트
서울특별시 마포구 토정동
456세대
1997년 10월
수서 삼성아파트
서울특별시 강남구 수서동
680세대
1997년 11월
마곡 삼성아파트
서울특별시 강서구 방화동
170세대
1998년 1월
양평 삼성래미안
서울특별시 영등포구 양평동2가
388세대
1998년 7월
창전 삼성아파트
서울특별시 마포구 창전동
951세대
1998년 11월
번동 삼성아파트
서울특별시 강북구 번동
228세대
1998년 12월
돈암 삼성아파트
서울특별시 성북구 돈암동
2,014세대
1999년 4월
옥수 삼성아파트
서울특별시 성동구 옥수동
1,444세대
1999년 4월
자양 삼성아파트
서울특별시 광진구 자양동
375세대
1999년 4월
상일 삼성그린빌라
서울특별시 강동구 상일동
48세대
1999년 6월
성내 삼성아파트
서울특별시 강동구 성내동
1,220세대
1999년 9월
공덕 삼성아파트
서울특별시 마포구 공덕동
651세대
1999년 10월
신당 삼성아파트
서울특별시 중구 신당동
994세대
1999년 12월
전농 삼성아파트
서울특별시 동대문구 전농동
602세대
2000년 5월
서초가든스위트
서울특별시 서초구 서초동
141세대
2000년 6월
대치 삼성
서울특별시 강남구 대치1동
1,014세대
2000년 7월
신공덕 삼성래미안1차
서울특별시 마포구 신공덕동
833세대